Un desarrollo que celebra la identidad rural y el contacto con la naturaleza

Ubicada a solo 15 minutos de la ciudad de Santa Fe, en el kilómetro 6 de la Autovía 19, Estancia San José es un nuevo desarrollo urbanístico pensado para quienes buscan vivir en armonía con el entorno natural, sin resignar comodidad ni infraestructura.

Desde su concepción, el proyecto recupera y revaloriza los rasgos propios de la identidad rural que marcaron nuestra región. Se emplaza sobre un terreno de 60 hectáreas bajo jurisdicción de la comuna de San José, al que se accede por un exclusivo camino asfaltado bordeado de álamos, que desemboca en un boulevard central pavimentado que recorre el barrio de sur a norte.

Estancia San José cuenta con 326 lotes para viviendas unifamiliares, dos sectores destinados a dúplex, un gran lago artificial, áreas de servicios, y una extensa propuesta recreativa y deportiva. Cada unidad cuenta con 900 m² (18 x 50), con acceso a través de calles secundarias sin salida, diseñadas para reducir el tránsito vehicular y priorizar la tranquilidad.

Naturaleza y sustentabilidad

El 50% de la superficie total está destinado a espacios comunes forestados, incluyendo un bosque nativo centenario. Un diseño paisajístico único combina árboles autóctonos y senderos verdes que invitan a caminar, recorrer y disfrutar del entorno.

El trazado urbanístico separa claramente la circulación vehicular de la peatonal, promoviendo una experiencia segura y serena para todos los residentes.

Infraestructura

Estancia San José cuenta con infraestructura 100% subterránea, que incluye:

• Agua potable
• Cloacas
• Energía eléctrica
• Gas natural
• Fibra óptica

Además, dispone de un doble cerco perimetral forestado de 2.20 m de altura, que garantiza privacidad y seguridad.

Recreación y bienestar

El proyecto propone una amplia gama de espacios y actividades para disfrutar al aire libre y fomentar una vida activa:

• Piscina recreativa y de natación
• Cancha de fútbol 7
• 4 canchas de tenis y 2 canchas de paddle
• Gimnasio y sauna
• Salón de juegos y biblioteca
• Restaurante infantil
• Cocina de campo
• Almacén/pulpería

Estancia San José es más que un barrio: es un estilo de vida conectado con lo esencial.
Te invitamos a visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.
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