1. Rescisión Contractual:
El locatario podrá transcurridos los primeros 6 meses de vigencia de la relación locativa, resolver la contratación, debiendo notificar en forma fehaciente su decisión al locador con una antelación mínima de 60 días de la fecha en que deberá reintegrar lo arrendado. El locatario, de hacer uso de la opción resolutoria en el primer año de la relación locativa, deberá abonar al locador, en concepto de indemnización, la suma equivalente a un mes y medio de alquiler al momento de desocupar la vivienda y la de un sólo mes si la opción se ejercita transcurrido dicho lapso.
2. Obligación del Propietario:
Entre otras, mantener en buenas condiciones el inmueble locado a fin de que el locatario no se vea turbado en el uso y goce del inmueble.
3. Obligación Fiscal:
Los contratos de locación deben ir sellados y los porcentajes son los siguientes, tomados sobre el monto total del contrato:
* Destino Casa Habitacion con garantias: 1,1%.
* Destino Casa Habitacion sin garantias: 0,1%.
* Destino Comercial con garantias: 2%.
* Destino Comercial sin garantias: 1%.
4. Responsabilidad de los fiadores y garantes solidarios:
La misma se extiende hasta el momento de la devolución y aceptación de conformidad de parte de la locadora del inmueble objeto de locación.
5. Plazos mínimos de alquiler:
Destino Casa Habitacion: 2 años.
Destino Comercial: 3 años.
Si existiera alguna consulta que no estuviera incluida en estas preguntas, con gusto lo atenderemos en cualquiera de nuestras sucursales.
